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Colocation - Wg colocataire / Dans recherchés

Wg colocataire / Dans recherchés

Colocation - Halstenbek - Allemagne
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L'appartement est situé juste à l'extérieur du centre-ville Halstenbek. La s...

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Estera
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Chambre d'hôtes - Chambre d'hôtes Alpes Nature & Vercors

Chambre d'hôtes Alpes Nature & Vercors

Chambre d'hôtes - Lans-en-Vercors - France
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Je vous accueille au cœur du parc naturel du Vercors, en pleine nature, à pr...

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Vincent
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53,33 € 300 € -
Chambre chez l'habitant - Chambre à louer chez l'habitant

Chambre à louer chez l'habitant

Chambre chez l'habitant - Dubaï - Emirats Arabes Unis
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Dans le secteur Financier Difc, sur la Sheikh Zayed road, près des Emirates T...

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Catherine ...
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60 € - -

Chambre, colocation, chambre d'hôtes, location vacances

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L’encadrement des loyers à Paris pour un renouvellement de bail

L’encadrement des loyers à Paris pour un renouvellement de bail

Depuis août 2015, l’État a décidé de s’appuyer sur une mesure législative afin de modérer les tarifs trop élevés des logements en location à Paris : l’encadrement des loyers. Ce dispositif vise à garantir un montant maximum de loyer applicable en fonction de la surface d’un hébergement. Après la capitale, Lille va bientôt adopter cette mesure, et d’autres métropoles françaises lui succéderont peut-être. Roomlala vous indique la procédure à suivre pour l’augmentation ou la diminution du loyer d’un logement à Paris lors du renouvellement du bail, dans le cadre de l’encadrement des loyers. L’encadrement des loyers à Paris concerne les baux signés après le 1er août 2015. On distingue 2 cas de figure. Le locataire souhaite diminuer le loyer. Le locataire peut demander la diminution de son loyer. Il est dans son droit si le loyer fixé par le propriétaire est supérieur au loyer de référence majoré en vigueur au moment de la négociation. Le locataire doit émettre une proposition écrite et la transmettre au bailleur par courrier recommandé avec accusé...

Quels sont les fournisseurs d'énergie les plus attractifs pour vous?

Quels sont les fournisseurs d'énergie les plus attractifs pour vous?

Publié le 05/01/17 | Bons plans | Partenaires

Avec une hausse d’un tiers du prix de l’électricité depuis 2010, 7 Français sur 10 se disent aujourd’hui préoccupés par le montant de leur facture d’énergie*. Heureusement, il est aujourd’hui possible de réaliser des économies sur son budget voire d’endiguer la hausse, en faisant jouer la concurrence entre les fournisseurs d’énergie. Face aux fournisseurs historiques EDF et Engie, des acteurs alternatifs proposent en effet des remises parfois significatives, assorties ou non d’une clause de prix fixe. Tour d’horizon. Les fournisseurs d’énergie pour les habitations dotées du gaz Si vous disposez à la fois de l’électricité et du gaz naturel, vous pouvez regrouper vos deux énergies chez un même fournisseur afin de réaliser des économies supplémentaires. Premier fournisseur alternatif en nombre de clients, Direct Energie propose des offres duales telles que l’offre Directe, avec une remise de 7% sur le prix du kWh HT pour les deux énergies. Les économies sont ainsi supérieures à celles pouvant être réalisées en cas de souscription à une seule de ces énergies. Le...

Les quartiers où vivre quand on étudie à Rennes

Les quartiers où vivre quand on étudie à Rennes

Publié le 04/01/17 | Etudiant | Bons plans étudiants

Chaque année, Rennes termine comme l’une des meilleures villes étudiantes de France. Grâce au dynamisme de sa vie étudiante, à la qualité de ses formations et à son cadre idéal, entre nature et mer, la capitale bretonne possède de nombreux atouts. Roomlala vous présente la cité, afin de savoir quel quartier privilégier pour vivre en tant qu’étudiant à Rennes. Le centre-ville : pour une ambiance animée Le centre-ville de Rennes se compose de deux quartiers distincts : le centre-ville côté sud, qui donne sur la gare, et le quartier du Colombier, un peu plus éloigné des principales universités. Cette zone est toutefois très prisée par les étudiants, car elle présente l’avantage d’être animée et d’offrir une vie commerçante agréable, notamment autour des halles centrales. Plus au Nord, le quartier Sainte-Anne, qui tient son nom de sa place centrale, est le quartier rennais mythique des étudiants. À deux pas de la fameuse « Rue de la Soif », il est au cœur de l’animation nocturne et vous permettra de vivre des soirées mémorables. Par ailleurs...

5 situations dans lesquelles c’est normal de demander à ton colocataire de payer

5 situations dans lesquelles c’est normal de demander à ton colocataire de payer

Publié le 02/01/17 | Hébergement | Colocation

Aborder la question du loyer et d’autres paiements avec son colocataire n’est jamais une démarche très simple. Seulement, dans certains cas, il est parfaitement justifié de lui demander de payer ce qu’il doit. Voici 5 situations fréquentes, dans lesquelles tu ne dois pas te sentir mal à l’aise de parler d’argent avec ton colocataire. Quand ton colocataire quitte la colocation précipitamment Le mois vient de commencer et ton colocataire décide de quitter l’appartement sans en avoir averti qui que ce soit auparavant. Dans ce cas, même s’il pense que tu n’as que ça à faire de trouver un nouveau colocataire et que la colocation est tellement bien que les demandes vont arriver en nombre, il est normal qu’il assume sa responsabilité et qu’il règle le loyer du mois en cours. S’il ne le fait pas, en cas de délai pour trouver un autre colocataire, le propriétaire n’hésitera pas, lui, à se retourner contre toi, surtout si le bail est solidaire. Quand ton colocataire s’en va pour quelque...

Puis-je expulser mon locataire s’il n’entretient pas le logement ?

Puis-je expulser mon locataire s’il n’entretient pas le logement ?

Le locataire est tenu d’entretenir le logement. Il ne doit donc pas détériorer le bien autrement que par son usage régulier. Les états des lieux d’entrée et de sortie sont des procédures mises en place pour vérifier le respect de cette obligation. Roomlala vous informe sur la possibilité donnée par la loi d’expulser son locataire en cas de défaut d’entretien. Quels sont les devoirs d’entretien du locataire ? L’article 7 de la loi du 6 juillet 1989 stipule clairement la chose suivante : « le locataire est obligé de prendre à sa charge l’entretien courant du logement, des équipements mentionnés au contrat et les menues réparations ainsi que l’ensemble des réparations locatives ». Par ce texte, la loi précise que le locataire a l’obligation de réaliser l’entretien courant du logement et qu’il ne peut s’y soustraire d’aucune manière que ce soit. Pour aller plus loin : consulter également l’article Location : quels travaux sont à la charge du propriétaire ? Le bon entretien effectué par un locataire dans un logement est mis en...

L’encadrement des loyers à Paris pour les nouveaux locataires qui entrent dans un logement

L’encadrement des loyers à Paris pour les nouveaux locataires qui entrent dans un logement

Publié le 28/12/16 | Actualité | Actualité immobilière

Afin de contrôler les prix souvent trop élevés de Paris, l’État a décidé de légiférer sur le sujet en instaurant un encadrement des loyers. Actuellement uniquement déployée dans la capitale, cette mesure consistant à appliquer un loyer maximum en fonction de la taille du logement doit s’étendre à d’autres villes très bientôt, comme Lille. Les règles dépendent de la situation : renouvellement de bail ou entrée d’un nouveau locataire. Roomlala vous explique ici l’impact de l’encadrement des loyers dans le cas où un nouveau locataire arrive dans les lieux. Que se passe-t-il quand un nouveau locataire entre dans un logement ? Dans le cas où un nouveau locataire entre dans un logement à Paris, l’encadrement des loyers est pris en compte depuis août 2015. Ainsi, il convient d’être vigilant au loyer de référence majoré, qui sert de limite dans les situations suivantes. • Cas n°1 : le logement était précédemment occupé Si le logement était occupé durant les 18 derniers mois, le nouveau loyer fixé doit être égal à celui de l’ancien bail...

 

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